项目概况
中国药科大学玄武门校区门面房（零售药店）招租项目的潜在竞租人应在线上获取招租文件，并于2026年6月8日14点00分（北京时间）前递交竞租文件。
项目编号：JSHC-2026050358A5
项目名称：中国药科大学玄武门校区门面房（零售药店）招租
场地费最低报价（一年）：人民币壹拾肆万叁仟贰佰元整/年（¥14.32万元/年）
项目概况：本次招租项目门面房位于南京市鼓楼区童家巷20号-2（干训楼一楼东侧），房屋面积约95.82㎡。
招租需求：
1. 竞租人竞租报价（一年）低于招租人场地费最低报价（一年）的视为无效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。
2. 门面房（零售药店）报价以年报价为单位（12个月/年）核算，均按365天/年，计算年报价。
3. 本次门面房（零售药店）招租场地费竞租报价采用一次性报价，报价为不含税价。报价即为缴纳给招租方的价格。
4. 承租期内如有发生其他费用，均不包含在场地费最低报价（一年）中。如发生的场地使用服务费、物业管理、水、电、网络、通讯等费用皆由竞租人自行承担。
5.合同期限：五年（自2026年7月1日至2031年6月30日），采用一签五年的租赁模式。
评审方式：竞价法。
二、申请人的资格要求：
1.参加本次招租的竞租人应具备以下条件：
1.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业(以下简称“竞租人”)。本次招租竞租项目不接受个人竞租者、个体工商户。竞租人必须提供包含学校招租项目所要求经营范围的营业执照复印件。经营范围中若含有特许经营项目的，必须提供相应的经营许可证复印件。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年5月至响应截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2024/2025年度审计报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的响应担保函）；
1.3参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年5月至响应截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据（竞租人代缴的个人所得税除外），以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明）；
1.5竞租人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与竞租的可以不提供授权书）。
2.招租人根据招租项目的特殊要求规定的特定条件：
2.1竞租人承诺在招租项目所在地开设零售药店（符合学校教学实训需要，注册在童家巷20号—2），并承诺不能改变房屋用途，加盖公章。
2.2竞租人零售药店(教学实训基地)必须符合GSP要求，并具备医保定点药店资质。(提供相关证明材料)
2.3竞租人在项目所在地须至少有20个带教实习零售药店，所有门店经营面积均不低于150㎡，且其中经营面积超200㎡的门店不少于 5 家。（提供成交通知书复印件或合同复印件，原件备查。）
3.本次招租不接受联合体竞租、不接受个人竞租，成交后不允许以任何形式分租、转租。
4.拒绝下述竞租人参加本次招租活动:
4.1为招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；
4.2竞租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租单位，不得参加同一合同项下的招租活动；
4.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单的。
时间： 2026年6月2日至 2026年6月4日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：本项目仅接受通过邮箱获取招租文件。
方式：本项目仅接受通过邮箱获取招租文件。
售价：¥500（招租文件售后一概不退）
获取招租文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请务必备注公司名称+358A5）。
获取招租文件电话：025-83609953 邮箱：jshc3333@163.com
四、提交竞租文件截止时间和地点
时间：2026年6月8日14点00分（北京时间）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅
自本公告发布之日起3个工作日。
6.1 本项目不安排集中现场勘察，各潜在竞租人可自行前往勘察现场。
6.2本公告在中国招标投标公共服务平台和中国药科大学国有资产管理处网站共同发布，敬请各竞租人关注；若有关本次招租存在变动或修改，敬请各竞租人及时关注相关网站发布的关于本项目的信息更正公告。
1.招租人信息
名称：中国药科大学
地址：南京市江宁区龙眠大道639号
联系方式：单老师 025-86185265
2.代理机构信息
名称：江苏省华采招标有限公司
地 址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
联系方式：陈工 025-83603378
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电 话：025-83603378