项目概况
中国药科大学江宁校区图书馆二楼西南侧房产招租项目的潜在竞租人应在（南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层或通过邮箱）获取招租文件，并于2024年10月14日10:00:00（北京时间）前递交竞租文件。
项目编号：JSHC-2024070414A2
项目名称：中国药科大学江宁校区图书馆二楼西南侧房产招租
场地费最低报价（一年）：人民币玖万叁仟叁佰陆拾元整/年（¥93,360.00元/年）
出租地点：位于江宁校区图书馆二楼西南侧。
建筑面积：建筑面积126㎡。
招租需求：
1. 竞租人竞租报价低于招租人场地费最低报价/年的视为无效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。
2. 本次项目报价以年报价为单位（12个月/年）核算，均按365天/年，计算年报价，报价为不含税价，报价即为每年缴纳给招租方的价格。
3. 承租期内如有发生其他费用，均不包含在场地费最低报价中。如发生的物业管理、水、电、网络、通讯等费用皆由竞租人自行承担。
4. 出租期限：不超过五年（自合同签订之日起至2029年6月30日止）。
1、提供如下资格证明文件，包括但不限于：
（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；
（2）法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与竞租的可以不提供授权书）；
（3）具有使用中国药科大学校名、校标对学校纪念品、礼品、宣传品等进行市场开发、经营与日常的监督管理的资质。
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好。提供距竞租截止时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前六个月内），或其上一年度经审计的财务报告复印件加盖公章。
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函，承诺函自行编写）；
（6）参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟，重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2、本项目的特定资格要求：
（1）竞租人需提供不能改变本项目房屋用途的承诺函（格式自拟，并加盖公章）。
（2）拒绝下述竞租人参加本次采购活动的情形：
①竞租人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租活动。
②凡为招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞租人，不得再参加本项目的招租活动。
③拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单失信主体、严重违法失信行为记录名单的竞租人参与采购活动。采购代理机构在评审时通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询竞租人在招租公告发布之日24时前的信用记录并保存。
三、获取招租文件
时间：2024年10月09日至 2024年10月12日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
方式：通过邮箱获取招租文件。
招租文件售价：¥500（招租文件售后一概不退）
获取招租文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请务必备注公司名称+414A2）。
获取招租文件电话：025-83609953 邮箱：jshc3333@163.com
四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024年10月14日10:00:00（北京时间）
开标时间：2024年10月14日10:00:00后（北京时间）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅
自本公告发布之日起3个工作日。
有关本项目的公告信息，敬请关注中国药科大学国有资产管理处（http://gzc.cpu.edu.cn）网站，也可以与我公司联系，联系电话：025-83603378。
七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：中国药科大学
地 址：南京市江宁区龙眠大道639号
联系方式：单老师 15295508559
2.代理机构信息
名 称：江苏省华采招标有限公司
地 址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
联系方式：孔新淇，张婷 025-83603378
3.项目联系方式
项目联系人孔新淇，张婷
电 话：025-83603378
