项目概况
中国药科大学神农路1号学生公寓11号楼1-4单元招租项目的潜在竞租人应在（通过邮箱）获取招租文件，并于2024年10月12日14点30分（北京时间）前递交竞租文件。
项目编号：JSHC-2024090583B5
项目名称：中国药科大学神农路1号学生公寓11号楼1-4单元招租
场地费最低报价（一年）：人民币壹佰叁拾壹万柒仟叁佰元整（¥131.73万元整）
出租地点：位于南京市栖霞区神农路1号（现南京特殊教育师范学院校园内）
建筑面积：4748.83平方米
招租需求：
1. 竞租人竞租报价（一年）低于招租人场地费最低报价（一年）的视为无效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。
2. 本次项目报价以年报价为单位（12个月/年）核算，均按365天/年，计算年报价。
3. 本次项目招租场地费竞租报价采用一次性报价，报价为不含税价。报价即为缴纳给招租方的价格。
4. 承租期内如有发生其他费用，均不包含在场地费最低报价（一年）中。如发生的场地使用服务费、物业管理、水、电、网络、通讯等费用皆由竞租人自行承担。
5. 出租期限：自合同签订之日起至2027年7月31日止。
1.参加本次招租的竞租人应具备以下条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年9月至竞租截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2023年度审计报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的担保函）
（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年9月至竞租截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明）；
1.5参加本次招租活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6竞租人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与竞租的可以不提供授权书）。
2.招租人根据招租项目的特殊要求规定的特定条件：竞租人须提供不能改变本项目房屋用途的承诺并加盖公章（格式自拟）。
3.本次招租不接受联合体竞租；
4.拒绝下述竞租人参加本次招租活动:
4.1为招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；
4.2竞租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租单位，不得参加同一合同项下的招租活动；
4.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的。
三、获取招租文件
时间： 2024年10月08日至 2024年10月11日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
方式：通过邮箱获取招租文件。
招租文件售价：¥500（招租文件售后一概不退）
获取招租文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请务必备注公司名称+583B5）。
获取招租文件电话：025-83609953 邮箱：jshc3333@163.com
四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024年10月12日14点30分（北京时间）
开标时间：2024年10月12日14点30分后（北京时间）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅
自本公告发布之日起3个工作日。
有关本项目的公告信息，敬请关注中国药科大学国有资产管理处网站（https://gzc.cpu.edu.cn/），也可以与我公司联系，联系电话：025-83603368。
七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：中国药科大学
地 址：南京市江宁区龙眠大道639号
联系方式：单老师 15295508559
2.代理机构信息
名 称：江苏省华采招标有限公司
地 址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
联系方式：马工 025-83603368
3.项目联系方式
项目联系人：马工
电 话：025-83603368
江苏省华采招标有限公司
2024年10月08日
